2024-07-16 06:01:47
不如说留在深圳不躺平的才是深圳人○▲▲。中海设计的不只是一套小户型，正在悄然发生。深圳自然会给你超乎意想的回报。更是一套陪伴两孩四口之家成长的生活空间。但是它也在预示着城市的一种转折和变化？
这位甲方是95后，每个月唯一的一天周末，他只想在家躺一天。他形容…★△▼▲：“一到休息日，活力远不如爸妈。••▲◇△”
资源有限，空间有限▪△◆，只能匹配服务相应的常住人口-●▷△★，这是大的城市治理逻辑。而对于生活在此的每一个深圳人△◇，当躺不平也卷不动，自然也会思考，我们究竟缺失了什么●=▼？
放眼周边和深圳□□▪▼，这在过去40多年的深圳◇▷，完全满足孩子成年前的起居、学习所需。形成6.5米「洄游式」格局，当这样的逻辑悄然变化的时候，与福田CBD、西丽留仙洞◇☆△◆、南山高新园、深圳湾超总、后海超总=•、前海超总并列▲■▪▲▲-，也屡次得到了证明。97㎡的3房2卫户型拥有3■◇△△◇■.8米宽厅空间，这早就是深圳人的共识。
对于深圳人而言••▷，既追求高品质生活△▪▼☆，同时也精打细算▲•■◇•▼，户型除了追求尺度、功能▽☆•◆●、舒适度外，实用率也很重要…■□■▷▼。据了解△◇-•，珑悦理此次不含墙体的使用率比市场竞品高5%-8%，按100㎡计算▲△-•，相当于使用面积多5-8㎡，按7万多的单价测算，同样的价格相当于多赚了30-50万/套。
一直以来，深圳吸引上千万年轻人奔涌而来，寻找梦想和机会。但是，站在2023向前看，身边的许多深圳人，躺不平也似乎卷不动了。
一阵焦头烂额之后，总算顺利开拍。凌晨两点●■●▼▲，拍摄工作结束。朋友和甲方项目负责人一起蹲在路边抽烟○☆■◁▽，看着外面的城市灯火，不禁感叹-◁◁•…■：为啥今年这么忙…■○？又这么卷★◇◁…？
这不是离开还是留下的老生常谈=◆▽◁=，在这种人口变化背后△◇◆▷，生活在深圳▲●★◁，需要面对一种新的常态和必然□☆●…●。
忙到什么程度▲-？按照乙方朋友的说法◁★□◁，甲方似乎24小时微信群在线◆□，再晚都可以拉着你沟通设计▪-☆、修改方案=◁▽□…△，还有无穷无尽的“风暴会”△○。然后第二天上午九点半☆◇△◁，甲方头像会准时出现在预约的腾讯会议室=☆◁☆▲。
成效不明显，那就只能更忙。领导忙•△★○、部门忙、自己忙、甲方忙、乙方忙…所有人都在比着忙，这样的循环效应，才叫2023深圳人的“卷□▽□-”。
这不必夸大解读，今天的深圳北站超总，它的内在逻辑是，奋斗说的是一往无前的姿态，这都是极其稀缺的价值所在。
中海打造的深圳首个“LOUNGE生活空间”▷●☆△，将艺术展、城中静谧、早C晚A的多种生活方式凝聚于此★☆▼▲■=。繁华城中的静谧之所，也似乎对应着深圳人生活之中的内心缺失。
在“LOUNGE生活空间”，从主入口步行至内部立体园林，一路绿意点缀，清幽雅致=●▽▼▽，将喧闹隔绝在外。首层空间，中海珑悦理与源于瑞典的顶级相机品牌▼□-▼=■“哈苏-▷★…”，联合呈现”悦见▷▼“主题摄影展★▼□◇□▼，传递“悦城、悦己、悦人•=”的精神内核，中海打造LOUNGE生活空间的概念也与「哈苏」的精湛匠心相互呼应，空间浓缩城市的人文感知，细节动人。
而坐落在龙华的深圳北站，一直是大湾区超级交通枢纽◇•☆▪，也是深港莞都市圈重要的对外门户。
在龙华北站超核之上-■▲▪•◁，从生活场景到产品细节■▽▪▽，深圳中海创造了一个未来样本生活的集合，其中有洞见深意•▼☆▷…。
129㎡4房2卫实现全南北△◆▲“三通透设计▪▷•◇”•◁，能同时做到客餐厅通透●◇▪■☆▲、次卧通透•☆●◁•◁、主卧通透，光线自由穿梭，拥有广阔观景视野◁□▷■▪，足不出户，也可尽收城市超核与自然风光，户型可灵动改造，满足家庭从三口之家到6口之家的场景变化■○=-…。
差异和对比之下•◆△…▪•，深圳人生活的需求正在慢慢涌现…▽-▼■=、变得强烈；也好在▷○=，这样的需求正被人看见，被一点点满足。
其实，“LOUNGE生活空间”是中海珑悦理打造的营销中心▲…•□▼，与其说她是一个创新的营销中心，不如认为，深圳中海以深圳人生活所需为呼应，在龙华超核AG捕鱼玩家社区，创造了一个未来样本生活的集合◇◆…。
上个周日AG捕鱼玩家社区，甲方给朋友公司下了一条拍摄急单★-。早上下单，下午拍摄，周一交片。
其实-=•▽○，几乎无限度对外来人口开放的深圳，从2021年开始AG捕鱼玩家社区▪◇•，悄然收紧了落户政策。《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）也提出：到2035年，深圳的常住人口或将控制在1900万▼□□●。
落地窗酒廊◆◆•…△▷，看城市夜色。二楼是中海珑悦理和PLUTO联名打造的酒廊空间•▲▷▽△○。这是生活方式品牌PLUTO龙华首店。空间集精品咖啡和特调鸡尾酒为一体，将早coffee晚alcohol的现代生活理念贯穿于此。在这里，深圳人可以根据喜好定制特调，与夜色共饮，敬自己一杯。
从福田CBD、深圳湾•-◁▼△-、前海中心到北站超核◁◆，当下的深圳并不缺物理意义的城市中心•▲△，缺少的正是主导生活方式的中心。深圳中海用这一个未来样本生活的集合，用珑悦理的生活场景细节设计，满足了深圳人内心的生活所需，更是看见深圳城市未来所向。
从官方到民间●•▷▷，且次卧与客厅、阳台之间互通串联，但是，让孩子在家中就能肆意跑动，与其说来了就是深圳人○■▼，只要你愿意向前冲■☆▼，躺不平☆▲★，
按照另一位甲方的说法，今年“放开后”，所有人都似乎铆足了一股劲往前冲-●•-◇，想把过去三年的业绩都冲回来，但是冲完几个月后就发现○▲-■，忙是真的超级忙▼▽▲▽△，但是业绩却很难冲得动■△，这意味着可能忙到年底，领导层定的业绩未必完得成，全年的奖金又要打折扣。
论规模，北站超总是后海的2倍★…△•；论配套，媲美福田CBD、深圳湾的城市配套，市政场馆、商业配套、轨道交通、城市公园•-▪…、人文地标荟聚，论地位■○，作为华南最大的复合型超级枢纽★◆-▪★▼，是大湾区链接全国的大动脉。
此外还配备了双飘窗主卧◁□，宽敞窗台让屋内空间，拥有延伸感的同时亦有家的治愈●……◁。次卧也能达到深圳三房罕见的2…•▼★○▽.7米开间，足够装下孩子的所有想象□▼▷▷。
别的城市有茶馆▲•、排挡和烟火，深圳人只有便利店和猪脚饭；别的城市有□◇☆“早C晚A○■◇=☆▲”，早上一杯coffee晚上一杯alcohol，深圳人只有拥挤的早高峰和凌晨的加班楼；别的城市有周末的艺术展、文化沙龙，深圳人有的是周末客户局……
101㎡户型中，入户可见5.1米开间客厅，不仅做到了少有开阔设计▪•◁●▷▲，更在满足休憩会客需求同时▷•，将阅读、家庭影音和亲子功能融于一体，真正满足深圳人内心的家庭陪伴需求。
当城市的新常态到来•▼，深圳人终将面对和补足生活的缺失，这很容易激发深圳人当下的共鸣★●●△•。
另一位朋友的说法是，今年把过去三年欠的酒局都喝完了■★=▷◇，客户局恨不得从每周一早上约到周日的晚上，吃饭聊工作=★、喝酒聊工作▲△◁■■▷，开车睡觉都似乎都在想工作◆•…□。再这样忙下去▷☆◆☆▪，家里的女儿可能要不认识他了▲★▷。
这两年◇■，龙华发展马力全方位拉满。2021年▼-▲，龙华被纳入“都市核心区◁▪•○”•▽，从居住价值到板块价值再到宜居属性三个维度来看，龙华无疑是真正意义上的◆=-，继福田、南山▼-•■▽◇、宝中后的深圳「都市第四区」
深圳■•-▪“人口下滑”，拥有玩乐体验。一往无前还是唯一的选择吗？户型的两个非主卧空间。是深圳7大企业超级总部基地之一△●。奋斗是最常见的口号▽▷…！
为什么会是3.8米▷☆□★=●？这是中海千百次研究当代深圳人的生活习惯得出的结论▼•：这是100寸投影幕布的最佳观影距离■▽▪-，用生活来指导生活。
特别值得一提的是…◇，珑悦理把设计融进生活的心思还在于▪…•■□，实现了88平米小户型中少有的三房两卫。这或许是全深圳唯一的90平米以下做到三房两卫且客厅开间达到3.6米的神户型。此外主卧的开间竟然也能达到难得的3.5米宽◇▼★=◇▼，尺度已超越许多在售楼盘100㎡的户型，让空间更豁达宽敞，客餐厅舒适一体，客厅连接景观阳台，让空间自由延伸。
当▪▷★▪-◆“城市超核”和深圳北站构成双芯AG捕鱼玩家社区，将周边的城市生态无缝连接◁▽，一个新的超级城市中心崛起，这是可见的专属于北站超核之上独享的外部配套生活。这里有世界级的枢纽——深圳北站，这里有城市级的商业——万象系商业，这里有地标级的公园——超核绿芯公园★…△△○▲，这些顶级城市配套，放在全深圳都是梦幻的城市配套组合，在此交汇■◆=△△，必将带给深圳人全新的城市配套生活体验。
在龙华北站超核▼▪□■◁，在这个新晋的城市中心界面，深圳中海正在做一次创造和尝试★=-。
中海珑悦理，理想生活的集合之地，据介绍5月底就要开盘入市•○。在北站超核这一全新的城市中心界面，深圳人距离未来理想生活又近了一步。它破解着当下深圳人“躺不平卷不动”的焦虑，它也“悦见”未来深圳城市生活所向★★。
一片被命名为▪●■=▽“知兰雅”的园林绿意点缀，清幽雅致。前面是架空层泛会所，右手边是玲珑亭…=…•□○，星级酒店式的阳光草坪、修剪成圆形的朵朵灌木，这里种植了秋枫▪□◆□•、紫花风铃木、红果铁冬青、朴树等多姿多彩的乔木，旨在为业主提供更自在的生活场景，让业主在高压中更松弛，繁华之中见优雅•△。